22 апреля в Новосибирске прошел общегородской субботник. Управляющие компании и эксплуатационные участки вышли на свои территории, во дворы, чтобы привести их в порядок. На призыв принять участие в уборке города откликнулись и жители, неравнодушные к чистоте и комфорту своего округа. Их оказалось немало! ЖЭУ обеспечили помощников инвентарем.

Погода выдалась прекрасная, солнечная. Все были воодушевлены и настроены по-боевому. Субботник показал, что он не имеет возрастных границ: во дворы вышли и стар, и млад. Убрали прошлогоднюю листву, накопившийся за зиму мусор, обрезали сухие ветки, покрасили лавочки и бордюры, подготовили цветники и газоны, привели в порядок детские и спортивные площадки и т.д. На теневых участках активно ворошили снег.

Управляющая компания благодарит жителей за участие в субботнике, за то, что вышли во дворы и подготовили их к майским праздникам и лету! Вместе мы сможем сделать Новосибирск чище и лучше!

Приглашаем жителей привести в порядок свои придомовые территории!

Уважаемые жители! Управляющей компанией выполнен перерасчет КР на СОИ в соответствии с Порядком, утвержденным Правительством РФ (ПП РФ № 92 от 03.02.2022 г.). Перерасчет выполнен за весь предыдущий календарный год.

Коммунальные ресурсы (КР на СОИ) – это плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, за отведение сточных вод, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Перерасчет выполнен в домах, где есть ОДПУ (общедомовые приборы учета) и расчеты велись по нормативу в 2022 г.

• Если показания ОДПУ больше, чем сумма норматива за год, собственникам доначислена плата за КР на СОИ.
• Если разница показаний отрицательная, то перерасчет платы за КР на СОИ выполнен в меньшую сторону и будет учтен в следующих периодах.

Величина перерасчета отразится в платежных документах за март 2023 г. в полном объеме.

Согласно ПП РФ № 480 от 27.03.2023 г. (опубликовано 30.03.2023 г.) величину перерасчета необходимо учитывать равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение года, следующим за расчетным. Поэтому уже в апреле 2023 г. управляющая компания проведет корректировку: снимет часть начислений и оставшиеся части распределит на период май – декабрь равными долями. 

Основными причинами большого объема КР на СОИ обычно являются:

– неточность индивидуальных приборов учета (ИПУ);

– превышение отдельными собственниками, не имеющими приборов учета, нормативного потребления КР;

– разные сроки снятия показаний ИПУ;

– манипуляции и фальсификации с ИПУ: воровство, занижение показаний, ошибки при снятии показаний;

– неисправности в сантехнике.

Устранение перечисленных нарушений способствует снижению расходов собственников на оплату КР на СОИ.

Для того чтобы исключить перерасчеты КР на СОИ, начисления должны производиться по показаниям ОДПУ на основании решения общего собрания.

Управляющая компания рекомендует провести общее собрание собственников и изменить способ расчетов КР на СОИ: платить ежемесячно за фактические объемы, определяемые по показаниям ОДПУ, без каких-либо перерасчетов.

При отсутствии решения общего собрания управляющая компания будет продолжать начислять плату КР на СОИ по нормативу с последующей корректировкой расходов в течение первого квартала года, следующего за расчетным годом.

ОБЪЯВЛЕНИЕ.

На основании Постановления Правительства РФ

от 03.02.2022г № 92

на жилых домах, при наличии общедомового прибора учета (ОДПУ) на холодную воду, горячую воду и электроэнергию

в марте 2023г. проведена годовая корректировка по коммунальным ресурсам (КР) на нужды содержания общего имущества

(СОИ) по показаниям общедомового прибора учета.

Рекомендуем, во избежание проведения годовой корректировки в следующем году,

на общем собрании собственников принять решение о распределении КР на СОИ ежемесячно по факту потребления.

АО УК «Перспектива»

 Постановление № 92 от 03.02.2022 СОИ