Важная информация для собственников-инициаторов ОСС

Ранее Управляющая компания информировала всех жителей, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения путем размещения сообщения, в том числе в ГИС ЖКХ.

С 25.08.2025 г. в системе произошли изменения, а именно: размещение итогов голосования стало возможно только на основании ранее размещенного сообщения о таком голосовании.

 !!! Впоследствии стали известны технические особенности системы: если инициатор-собственник самостоятельно размещает сообщение о голосовании в ГИС ЖКХ, то при окончании такого голосования сотрудники Управляющей организации не имеют возможности разместить итоги голосования, функция «Добавить протокол» просто отсутствует. В связи с этим просим Вас направлять сообщения в УК для размещения из личного кабинета компании либо приходить лично на прием к ответственным сотрудникам для оказания содействия в составлении сообщения.

Дополнительно уведомляем, что предоставить такое сообщение в УК необходимо не позднее чем за четырнадцать дней до даты начала проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

!!! Инициатором общего собрания собственников МКД может выступать ТОЛЬКО собственник помещения в данном доме, право собственности которого зарегистрировано в Росреестре (ЕГРН). Если даже Вы являетесь собственником на основании договора приватизации (мены, дарения и т.п.) 1990-х годов, то система не разместит сообщение об ОСС.

*Во исполнение требований  пункта 18 Главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", управляющая организация обязана разместить на сайте ГИС ЖКХ персональные данные инициатора собрания, а именно: фамилия, имя, отчество, СНИЛС и данные паспорта (п.п. 18.4.1.1. - 18.4.1.1.3.2.);  также в системе имеются технические особенности, такие как поля, обязательные к заполнению и дополнительно к требованиям Приказа №79/пр необходимо внести адрес регистрации (проживания) и номер телефона инициатора ОСС, если инициатор физическое лицо.

Если Вы являетесь инициатором общего собрания собственников, предлагаем воспользоваться шаблонами (Приложения 1 и 2): заполнить надлежащую форму Сообщения об ОСС и Согласия на обработку персональных данных, далее передать эти документы в УК не позднее 14 дней до даты начала голосования для дальнейшего размещения в ГИС ЖКХ.

Приложения:

1. 1. Шаблон сообщения о предстоящем ОСС очное.
   2. Шаблон сообщения о предстоящем ОСС очно-заочное.
   3. Согласие на предоставление персональных данных.